부동산중개사무소 명칭

- 중개사무소 명칭과 소재지는 등록증에 기재된 곳 표시

- 연락처는 관청에 신고된 중개사무소 전화번호 표시

- 중개보조원 등 공인중개사가 아닌경우 표시하면 안됨

매물의 면적, 가격

- 부동산매물의 면적은 등기사항증명서에 기재된 면적을 표시

- 가격은 거래예정 금액을 단일 가격 제시

중개대상물 종류

- 건축법상 건축물 용도로 구분해 표시

- 방수와 욕실 수는 건축물 현황도에 기재된 숫자 기입

- 사용검사일, 준공인가일 등은 행정기간이 승인한 날짜 표시

관리비

- 관리비는 월 평균액을 표시

예) 다세대 주택 관리비 매월 4만원, 수도료 1만원 수준

입주가능일

- 입주가능일은 실제 입주 가능한 세부날짜를 표시

'즉시입주' 문구 표시가능

건물의 방향

- 주거용은 거실, 안방 등 주실의 방향 기준

- 그 밖의 건물은 주출입구 기준

- 8개 방향(동,서,남,북,북동,남동,남서,북서)표시

허위 광고

매도인이나 임대인 등이 중개의뢰를 하지 않은 중개사가 임의로 올린 광고

중개 물건이 존재하지 않은 위치, 도로명, 지번, 동, 층수를 표기한 광고

매도인이나 임대인에 중개 의뢰 받지 못한 중개사가 타공인중개사의 의뢰받은 물건을 함부로 표시, 광고하는 경우

중개사가 거래계약서 작성 등 계약이 체결된 사실을 알았음에도 광고를 계속 올리는

경우

경매 대상인 부동산이나 처분금지 가처분 등 법에 의해 거래할 수 없는 물건을 중개생물로 올리는 행위

해당 물건에 대해 중개요청에 응하지 않고 고객에게 다른 물건을 계속 권유하는 경우

거짓 광고 유형

- 부동산가격을 의뢰한 가격과 다르게 표시하는 경우

- 다른물건의 평면도나 사진을 이용해 광고하는경우

- 광고에서 제시한 옵션의 성능이 현저히 차이나는 경우

- 관리비가 실제금액과 다르거나 방향이 90도 이상 차이나는경우

- 주요 교통시설과의 거리를 실제 도보거리가 아닌 직선거리로 표시, 광고하는 경우

기만광고의 유형

부동산 매수자의 선택에 영향을 미칠 수 있는 내용을 지나치게 작은 글씨로 표기하는 경우

토지매매광고를 하면서 용도지역, 용도지구 등 행위제한 구체적 제한내용을 표시하지 않은 경우

전원주택 건축이 가능한 토지 광고하면서 기반시설이 없어서 과도한 비용이 발생하는 부분을 작게 표시하는 경우